日本官方发布的2017年公示地价显示,全国平均地价连续2年上涨,缓慢复苏的基调愈发明显。起到拉动作用的是旺盛的访日游客需求以及居民回归城市中心部。希望获得这波上涨收益的投资资金纷纷涌入房地产行业。
3月27日,日本国土交通省公布了截至2018年1月1日的公示地价,按商业、工业、住宅等全部用途(全国)计算为上涨0.7%,连续3年上涨。地方城市也时隔26年转为上涨,涨幅为0.041%。宽松的资金为地价提供支撑,由于访日外国游客增加,地方上对酒店和店铺的需求也在增加。东京、大阪这些大城市的再开发趋于活跃,资产通缩开始出现消退。日本的地价上涨已经波及到全国。
日本是个岛国,总面积37.8万平方公里,人口一亿三千万。 2016年,日本人口密度为348.3人/平方公里,而中国则是146人/平方公里。虽然人口密度将近中国的2.5倍,但是日本很多人家住的是独幢房屋,舒适度非常高。
随着日本国内经济政策计划和成功申奥的影响,投资日本房产的人群从2015开始呈现暴涨趋势。东京一直是国人投资的热门城市,而随着2019年G20峰会、2019大阪橄榄球世界杯、2025大阪世博会、博彩业开放等一系列利好的刺激下,大阪的房产市场也迎来了春天。目前大阪房产的投资利润都非常可观。今天,YMG就来和大家分享一下关于大阪房产投资市场环境的一些概况。
1. 日本在钢铁工业方面,无论就其生产设备的先进程度,数控化操作的高密集度。及高精密的微电子技术应用于钢铁工业领域...实为世界一流!其各种领域内所必不可少的特种钢才产品,更是日本独家垄断的。单就钢铁工业而言,日本在此方面实为国际公认的世界第二钢铁强国。其钢产品的品种及质量品质和纯度,在激烈的国际市场竞争中,更是所向无敌!
日本国立大学向重组迈出一步。名古屋大学和岐阜大学将于近期启动旨在合并作为设置主体的国立大学法人的磋商。将利用日本政府正在讨论的新机制,设想将两所大学并入1个法人旗下的形式。如果成功实现,将成为第一个范例。有估算认为,从日本国内大学整体来看,到2040年度,相当于约10万个学生的入学名额将过剩,日本政府将推进立法等举措,推动大学全面重组。
日前,日本住友林业公布了2041年前建造木制摩天大楼的构想。摩天大楼将有70层,高达350米。大幅超过日本最高的钢混结构大楼“Abeno Harukas”。
这几天,YMG的朋友圈被一条关于上海将撤销“定居海外者”户籍的消息刷屏了,这条规定让很多人陷入了恐慌,认为凡是定居在海外的上海人都将被注销其户口。 一时间,各种议论不绝于耳、问题纷纷涌来。为此,YMG也和上海市出入境管理局等相关部门进行了联系和查证
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