近期，日本移民趋势是越来越热。根据入国管理局的官网资料显示，无论是申请人数还是获批案件，均创了历史新高。随着这波热潮的兴起，与之相匹配的项目也不断涌现，可谓五花八门、层出不穷，其中，"买房移民"以其独有的"保值、收益"等特点，尤为引起广大申请人的关注。
我们来看下政策，首先，日本的法案上从来没有写过"买XX房产，就能获得XX在留资格"，不像希腊的政策"买25万欧元的房产并持有，就可获得长期在留资格"那么明确；其次，所谓的在留资格，是"经营管理签证"，而不是所谓的"投资移民"。由此可见，申请人光买套房（投资），是不能申请"经营管理签证"（普通/高级）的。
那么，"买房移民"真的可行么？
先来看两个实际案例。
例一：客户W女士，个人在东京购买了3套公寓房，价值不菲，全部用于长租，并委托了著名管理公司收取租金、打理房子，其中还包括了包租部分。当W女士信心满满地申请经营管理签证时，我们通过专业角度的理解和评估，及时叫停了案子，并告知她的方案是行不通的，需要调整。
例二：客户L先生，在日本设立了公司，以日本公司的名义购买了大阪市区三层一户建一套，性价比高，用于自行经营民宿，并已有了相应的计划和方案。我们同样通过专业角度的理解和评估，觉得他的方案是可行的，在对其做了些适当微调后，递交了申请，并于近期已经安然获批。
相信大家看了这两个案例后，或多或少都有些体会了吧。所以，我们的 答案就是："买房移民"，可以，但不是所有的日本房子都具备移民属性，办理日本买房移民一定要找专业的有成功案例的公司！
