问：中国人是否可以在日本购买房产，有何限制？

中国人乃至其他非日本国人均可在日本购买房产，且没有任何限制。

问：买房是否送户口？

在日本购买房产跟入籍或永住均没有关系，所以不存在送户口这种说法。

问：购买日本房产是否可以自己居住？居住时间有何限制？

非日本国人购买日本房产可按需求自行选择自住或出租，居住时间由签证类型决定，国人一般最长可居住半年，但每次停留的时长不同。

问：日本地震较多，是否需要担心房屋倒塌？

日本地震频发，所以房屋建造标准非常严格，有法定的耐震标准。日本几十年的房产依然保存的很好，且可参保地震保险。

问：日本买房是否可以贷款？可选择哪些银行，利率分别怎样？

国人可以通过贷款购买日本房产，目前主要由中国银行日本分行办理，利率2.8%左右。其他可选空间较小。

问：日本房产是否全部为永久产权且拥有土地？

日本房产产权分两种，一种所有权，即为永久产权且拥有土地；另一种借地权，即房产有年限限制，土地为租借，同时借地权又分为新法旧法，购买时需注意区分。

问：日本购房有哪些费用？

日本购房费用一般占比总房价6-7％，其中包含中介费、印纸税、不动产取得税、登记许可税以及司法书士的费用等。

问：日本是否可以注册公司并用公司名义购买房产？

可以，并且用公司名义购买如条件符合可办理投资经营签。

问：后期出租是否负责？可否包租？

后期出租和出售有一居均可全权负责。出租包含长租和短租，长租可提供稳定的回报率，短租会有浮动，不存在包租的说法。

问：房产是否容易变现，未来升值空间如何？

按照目前东京市场来看，100-150万人民币之间的优质小户型交易期为2周左右，变现相对容易。升值空间方面，受东京奥运会及日元汇率因素等影响未来会持续上涨，但日本尤其东京房产市场是非常成熟完善，上涨会比较稳定，投资者切不可与近十年国内房产做对比。