随着日本国内经济政策计划和成功申奥的影响，投资日本房产的人群从2015开始呈现暴涨趋势。东京一直是国人投资的热门城市，而随着2019年G20峰会、2019大阪橄榄球世界杯、2025大阪世博会、博彩业开放等一系列利好的刺激下，大阪的房产市场也迎来了春天。目前大阪房产的投资利润都非常可观。今天，YMG就来和大家分享一下关于大阪房产投资市场环境的一些概况。

1、东京、大阪房产市场比较

目前日本房产市场中，东京房地产占领了55%的房地产份额，而包括大阪在内的关西地区居于第二位，占35%。不过，由于东京房价总体偏高，核心区新房均价已突破每平米10万人民币，而大阪的核心区新房均价在每平米7万人民币上下，不少投资人已经开始转投大阪房产市场。事实上，目前大阪的公寓和商铺投资利润都非常可观。

东京核心区新房房价一览

大阪核心区新房房价一览

东京、大阪核心区地价一览

大阪的GDP发展居于全球第七位，经济发展对于全球的影响可谓举足轻重。在大阪24区中，最值得关注的5个区域为：中央区、北区、浪速区、西区、天王寺区。与东京的核心区（中央区、千代田区、港区）相比，房价只有其60%-70%。

2、大阪房产发展的优势

（1）关西一体化的发展，特别是京都、大阪和神户三城之间联系加深，交通便利化，使得大阪整体的发展看好。

（2）目前的大阪房价相对较低，提升空间巨大，发展前景看好。

（3）相对较低的生活成本，加上优质的教育资源，令人艳羡的医疗水平，使得不少人有志于移居大阪。

（4）就国人购房而言，大阪对于外国人的接纳程度较高，当地人热情友善，有益于国内购房人融入当地生活环境。

3、生活环境优越舒适

大阪的生活环境大家应该也有所了解。干净的路面，整洁的街道，以及优质的空气环境，整体带给人一种宜居舒适的感觉。交通也是有秩有序，没有那么多嘈杂和繁复。大阪同时有着高水平的教育质量，名校众多。

4、名胜景点不胜枚举

环球影城、心斋桥商业街、大阪城天守阁、四天王寺等等，这些著名游览胜地都是大阪的标签，每年来大阪游玩的旅客络绎不绝。

5、大阪的繁华程度

心斋桥（shin sai bashi）作为大阪最大的购物区，集中了许多精品屋和专卖店，从早到晚熙熙攘攘，到处是市民和游客的人流。

心斋桥是以带有拱廊设施的心斋桥筋商店街为中心发展起来的。这里大型百货店、百年老铺、面向平民的各种小店铺鳞次栉比。石板铺就的人行道、英国风格的路灯和成排砖造建筑物的周防町筋，格调高雅，这一带被人称为欧洲村。

当下，由于东京房价总体偏高，来自世界各个国家及地区的华人华侨购房团纷纷涌进大阪房产投资市场，获得超值的投资回报。请各位投资者莫失良机！