3月27日，日本国土交通省公布了截至2018年1月1日的公示地价，按商业、工业、住宅等全部用途（全国）计算为上涨0.7%，连续3年上涨。地方城市也时隔26年转为上涨，涨幅为0.041%。宽松的资金为地价提供支撑，由于访日外国游客增加，地方上对酒店和店铺的需求也在增加。东京、大阪这些大城市的再开发趋于活跃，资产通缩开始出现消退。日本的地价上涨已经波及到全国。

日本全国住宅地价最高的是持续进行再开发的东京港区的赤坂地区，每平方米价格达到401万日元（约合人民币23.83万元），比2017年的公示地价上涨了9%。日本国土交通省的鉴定员表示，“富裕阶层的住宅需求旺盛，多处再开发工程（对地价上涨）起到了推动作了”。

同时正以每年20%速度增长的访日外国游客推动了地价上涨。2017年的访日外国游客达到2869万人，创历史新高。而大阪2017年的游客人数达到1000万人次，占全日本总游客人数1/3。

大阪旅游业的快速发展也带动了大阪的土地价格上涨。

伴随着大阪未来几年的承办的重要会议及赛事2019年世界橄榄球世界杯、2020年G20峰会。再加上日本内阁政府于 2017 年2月已全面通过开放博彩业的提案，目前大阪梦州是热门预选地。日本有望成为球第二大赌场，对大阪的不动产市场具有更长期的推动力。

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