众所周知，中国炒房团的威力，在相继炒高了加拿大、澳大利亚、美国等国的房价后，国人转账至我们的邻居霓虹国。那么，霓虹国的地产过去与未来将何去何从？
根据日本国土交通省去年9月发布的一份报告，截至2016年7月1日，东京都23个大区的房价上涨了2.1%，而前年同期水平是1.9%。这其中绝大部分的原因来自于庞大的中国炒房团的加入。然而，在这种空前的国人轰炸下，现在东京的地价仍不到1980年代末泡沫时期的6成。这足可见，霓虹国还有无穷的潜力可以挖掘。
为何选择投资日本，其很重要的原因之一便是日元贬值，其次是较低的借贷成本和稳定的现金流， 此外，东京获得2020年奥运会举办权后，更增加了日本房产的投资价值。
东京的租金回报率可以高达7%-10%，这远比上海房产的租金回报率高很多。同时，与上海相比，在东京做房东的体验较轻松。上海房子的租客流动性就比较高了。日本终止租约及换房子的成本比上海高。
种种原因导致了国人转账霓虹国房产市场。
