日本购房费用一般占比总房价6-7％，其中包含中介费、印纸税、不动产取得税、登记许可税以及司法书士的费用等。
后期出租和出售有一居均可全权负责。出租包含长租和短租，长租可提供稳定的回报率，短租会有浮动，不存在包租的说法。
按照目前东京市场来看，100-150万人民币之间的优质小户型交易期为2周左右，变现相对容易。升值空间方面，受东京奥运会及日元汇率因素等影响未来会持续上涨，但日本尤其东京房产市场是非常成熟完善，上涨会比较稳定，投资者切不可与近十年国内房产做对比。
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